Mogi Luật Nhà Đất

Luật Nhà Đất

Luật bất động sản, thủ tục hành chính, quy trình cấp sổ đỏ, quyền sử dụng đất, bảo vệ tài sản, luật thừa kế, ... thông tin đầy đủ tại Blog của Mogi.vn.

Mua bán nhà đất nhưng chưa sang tên Sổ đỏ thì làm thế nào?

Hiện nay nhiều người mua bán nhà đất nhưng không thực hiện thủ tục sang tên. Vậy, mua bán nhà đất nhưng chưa sang tên Sổ đỏ thì làm thế nào để việc chuyển nhượng có hiệu lực pháp luật? Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở đã có Giấy chứng nhận nhưng chưa sang tên dẫn...

4 lưu ý về công chứng, chứng thực nhà đất

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở thì các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Để nắm rõ quy định về vấn đề này, dưới đây là những lưu ý về công chứng và chứng thực nhà đất. 1. Được lựa chọn công chứng hoặc chứng thực Điểm a khoản 3 Điều 167 Luật...

Có đúng hiện nay, không còn phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ?

Khi nhắc đến “Sổ đỏ” và “Sổ hồng” nhiều người cho rằng Sổ đỏ là loại sổ cấp cho đất, Sổ hồng cấp cho nhà ở. Vậy, quan niệm này có đúng hay không? có phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ không? Không còn phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ Cách gọi “Sổ đỏ”, “Sổ hồng” là cách gọi...

Mua căn hộ chung cư bao lâu mới được cấp Sổ hồng?

Khi bàn giao chung cư cho người mua, chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cấp Sổ hồng cho người mua. Để biết sau bao lâu sẽ có Sổ hồng thì hãy xem quy định về thời hạn nhận Sổ hồng chung cư dưới đây. Thời hạn nhận Sổ hồng chung cư Khoản 7 Điều 26 Luật...

Thời hạn sử dụng chung cư không chỉ là 50 năm?

Sổ hồng chung cư thường ghi thời hạn là 50 năm. Tuy nhiên, không phải chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng là 50 năm, vì thời hạn sử dụng chung cư phụ thuộc vào cấp công trình và chất lượng chung cư. Pháp luật không ấn định thời hạn sử dụng Nhà chung cư là nhà có từ...

Quy định về thủ tục mua chung cư chưa có Sổ hồng

Khi mua chung cư, không phải lúc nào người mua cũng nhận được Sổ hồng theo thời hạn. Nếu muốn bán lại chung cư chưa có sổ thì phải thực hiện theo thủ tục mua bán chung cư chưa có Sổ hồng dưới đây. Theo khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, trong thời hạn 50...

Mức phạt khi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa

"Tôi là Quang, hiện đang ở Phú Thọ. Xin hỏi, nếu tôi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thì có bị xử phạt không?" Theo Điều 6, Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai người nào chuyển từ đất trồng lúa sang đất khác sẽ bị xử...

Mua đất nông nghiệp có được chuyển sang đất ở?

Hiện nay nhiều người mua đất nông nghiệp vì giá rẻ hơn đất ở và mong muốn sau khi mua sẽ được chuyển sang đất ở. Trong trường hợp này, khi mua đất nông nghiệp có được chuyển sang đất ở hay không? Đất nông nghiệp gồm những loại đất gì? Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013, căn...

Vì dịch Covid-19, người thuê nhà có được chấm dứt hợp đồng?

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, hiện nay nhiều người thuê nhà để kinh doanh đang lao đao vì phải đóng cửa ngừng kinh doanh, trong khi tiền nhà hàng tháng vẫn phải trả. Trong trường hợp này, người thuê có được miễn tiền thuê hoặc chấm dứt hợp đồng thuê nhà không? Vì dịch, người thuê nhà có được...

Có được mượn Sổ đỏ của người khác để vay tiền ngân hàng không?

Thông thường nhà, đất được thế chấp là nhà, đất của mình; nhưng trong trường hợp không có nhà, đất thì có được mượn Sổ đỏ của người khác để thế chấp không? Thế chấp nhà, đất là gì? Khoản 1 Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên...

Làm thế nào để chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm?

Khi sử dụng đất nhiều hộ gia đình, cá nhân muốn chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm để thu được nhiều lợi ích hơn; người dân có thể tự thực hiện thủ tục này theo hướng dẫn dưới đây. Đất trồng lúa và đất trồng cây lâu năm là gì? Căn cứ phụ lục số 01 ban hành...

6 giao dịch về nhà ở không cần đến Sổ đỏ

Để tham gia giao dịch về nhà ở như mua bán, tặng cho thì phải đủ điều kiện, trong đó phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ). Bên cạnh đó, pháp luật về nhà ở có quy định những giao dịch về nhà ở không cần Sổ đỏ. Giao dịch về nhà ở không bắt buộc có Sổ đỏ Theo khoản...

Khuyến mãi

Tin công ty

Tuyển dụng