Luật Nhà Đất

"Tôi là Quang, hiện đang ở Phú Thọ. Xin hỏi, nếu tôi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thì có bị xử phạt không?" Theo Điều 6, Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai người nào chuyển từ đất trồng lúa sang đất khác sẽ bị xử...

Hiện nay nhiều người mua đất nông nghiệp vì giá rẻ hơn đất ở và mong muốn sau khi mua sẽ được chuyển sang đất ở. Trong trường hợp này, khi mua đất nông nghiệp có được chuyển sang đất ở hay không? Đất nông nghiệp gồm những loại đất gì? Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013, căn...

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, hiện nay nhiều người thuê nhà để kinh doanh đang lao đao vì phải đóng cửa ngừng kinh doanh, trong khi tiền nhà hàng tháng vẫn phải trả. Trong trường hợp này, người thuê có được miễn tiền thuê hoặc chấm dứt hợp đồng thuê nhà không? Vì dịch, người thuê nhà có được...

Thông thường nhà, đất được thế chấp là nhà, đất của mình; nhưng trong trường hợp không có nhà, đất thì có được mượn Sổ đỏ của người khác để thế chấp không? Thế chấp nhà, đất là gì? Khoản 1 Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên...

Khi sử dụng đất nhiều hộ gia đình, cá nhân muốn chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm để thu được nhiều lợi ích hơn; người dân có thể tự thực hiện thủ tục này theo hướng dẫn dưới đây. Đất trồng lúa và đất trồng cây lâu năm là gì? Căn cứ phụ lục số 01 ban hành...

Để tham gia giao dịch về nhà ở như mua bán, tặng cho thì phải đủ điều kiện, trong đó phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ). Bên cạnh đó, pháp luật về nhà ở có quy định những giao dịch về nhà ở không cần Sổ đỏ. Giao dịch về nhà ở không bắt buộc có Sổ đỏ Theo khoản...

Theo quy định của Luật Xây dựng, trước khi khởi công xây dựng nhà ở tại đô thị phải có giấy phép xây dựng. Vậy, trường hợp người dân xây nhà không phép bị xử lý thế nào? Khi nào xây nhà phải có giấy phép? Theo điểm b khoản 1 và khoản 2 Điều 107 Luật Xây dựng 2014, điều kiện...

Thông thường trước khi giao kết hợp đồng chuyển nhượng nhà đất (mua bán) các bên sẽ tiến hành đặt cọc. Để tránh rủi ro khi đặt cọc hãy xem quy định về đặt cọc mua bán nhà đất dưới đây. 1. Tìm hiểu về quyền và nghĩa vụ khi đặt cọc Theo khoản 1 Điều 328 Bộ luật Dân sự năm...

Khi nhà ở bị hư hỏng, xuống cấp phải sữa chữa và khi sửa chữa người dân chủ yếu quan tâm tới chi phí mà ít để ý đến giấy phép; vậy sửa chữa nhà ở có phải xin giấy phép không? Lưu ý: - Quy định dưới đây áp dụng đối với nhà ở riêng lẻ (loại công trình được...

Nhà đất là một trong những tài sản chung phổ biến và có giá trị nhất. Hiện nay, có rất nhiều thắc mắc liên quan đến Sổ đỏ nhà đất của vợ chồng, để hiểu rõ hơn về vấn đề này hãy xem những quy định dưới đây. 1. Sổ đỏ ghi tên 1 người nhưng có thể là tài...